房市獵人雙北
中山區 · 南京復興生活圈

然花苑

台北市中山區八德路二段313號

  • 電梯大樓
  • 屋齡 7.9 年
  • 13 層
  • 捷運南京復興站 · 走路約 9 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
中山區
門牌
八德路二段313號~319號
總樓層
13 層
完工年月
2018-11
屋齡
7.9 年
建物型態
電梯大樓
捷運
捷運南京復興站 · 走路約 9 分鐘
管委會
然花苑管理委員會
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然花苑
最新成交單價
148.6萬/坪
2026-06-01 · 6樓 2 房
近一年中位148.6萬/坪只有 1 筆
成交近一年 1 筆 · 共 25 筆
比中山區高 73%
最新148.62026/06
兩年內最高148.62026/06
最低103.72024/07
萬/坪

然花苑近一年共查到 25 筆轉售成交,最近一筆為 2026 年 6 月 1 日 6 樓、2 房,每坪 148.6 萬、總價 4488 萬。這個社區近一年中位每坪 148.6 萬,比中山區近一年中位每坪 85.5 萬高出約 74%;中山區同期年漲跌為 +1.7%。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-15 計算

每一戶賣多少

共 20 戶查得到成交,其中 5 戶賣過不只一次;最新一筆 2026-06-01,6樓。

成交記錄

  • 2026/6/1317號 6樓 · 2 房 2 廳 · 27.9 坪 · 含車位148.6 萬/坪總價 4,488 萬
  • 2025/9/16317號 13樓 · 3 房 2 廳 · 103.7 坪 · 含車位128.2 萬/坪總價 13,300 萬
  • 2024/7/29315號 3樓 · 2 房 2 廳 · 42.3 坪 · 含車位103.7 萬/坪總價 4,388 萬
  • 2022/11/17315號 5樓 · 1 房 1 廳 · 43.0 坪 · 含車位90.3 萬/坪總價 3,880 萬
  • 2021/2/12315號 5樓 · 2 房 2 廳 · 30.6 坪 · 含車位99.0 萬/坪總價 3,330 萬

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