房市獵人雙北
中山區 · 大直生活圈

蘭庭華廈

台北市中山區北安路458巷47弄3號

  • 電梯大樓
  • 屋齡 22.8 年
  • 14 層
  • 捷運大直站 · 走路約 4 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
中山區
門牌
北安路458巷47弄3號~5號
總樓層
14 層
完工年月
2003-12
屋齡
22.8 年
建物型態
電梯大樓
捷運
捷運大直站 · 走路約 4 分鐘
管委會
蘭庭華廈管理委員會
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蘭庭華廈
最新成交單價
73.0萬/坪
2026-06-07 · 8樓之1 4 房
近一年中位83.2萬/坪
成交近一年 2 筆 · 共 23 筆
比中山區低 3%
最新73.02026/06
兩年內最高93.32026/04
最低73.02026/06
萬/坪

蘭庭華廈在中山區北安路一帶,目前查到轉售成交共 23 筆。最近一筆是 2026 年 6 月成交的 8 樓之 1,每坪 73 萬、總價 9500 萬,較近一年社區中位每坪 83.2 萬低 12%。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-16 計算

每一戶賣多少

共 9 戶查得到成交,其中 3 戶賣過不只一次;最新一筆 2026-06-07,8樓之1。

成交記錄

  • 2026/6/73號 8樓之1 · 4 房 3 廳 · 130.2 坪 · 含車位73.0 萬/坪總價 9,500 萬
  • 2026/4/15號 8樓之2 · 2 房 1 廳 · 33.2 坪 · 含車位93.3 萬/坪總價 3,350 萬
  • 2024/3/65號 5樓 · 4 房 2 廳 · 59.3 坪 · 含車位103.9 萬/坪總價 6,465 萬
  • 2022/10/185號 8樓之1 · 3 房 2 廳 · 44.5 坪 · 含車位100.9 萬/坪總價 4,788 萬
  • 2022/9/23號 5樓之2 · 3 房 2 廳 · 35.1 坪 · 含車位94.7 萬/坪總價 3,580 萬

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