房市獵人雙北
中山區 · 民權西路生活圈

AMOUR II

台北市中山區林森北路450號

  • 電梯大樓
  • 屋齡 16.9 年
  • 14 層
  • 捷運中山國小站 · 走路約 4 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
中山區
門牌
林森北路450號~458號
總樓層
14 層
完工年月
2009-11
屋齡
16.9 年
建物型態
電梯大樓
捷運
捷運中山國小站 · 走路約 4 分鐘
管委會
AMOUR II 管理委員會
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AMOUR II
最新成交單價
90.6萬/坪
2026-07-04 · 9樓之5 0 房
近一年中位92.4萬/坪
成交近一年 3 筆 · 共 83 筆
比中山區高 8%
最新90.62026/07
兩年內最高94.42025/08
最低82.22025/05
萬/坪

AMOUR II 最近一筆成交是 2026 年 7 月的 9 樓之 5,每坪 90.6 萬、總價 1300 萬,較近一年成交中位每坪 92.4 萬低 2%。近一年社區成交中位每坪 92.4 萬,高出中山區整體中位每坪 85.5 萬約 8%,中山區近一年中位年漲跌為 +1.7%。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-20 計算

每一戶賣多少

共 38 戶查得到成交,其中 17 戶賣過不只一次;最新一筆 2026-07-04,9樓之5。

成交記錄

  • 2026/7/4452號 9樓之5 · 0 房 1 廳 · 14.3 坪90.6 萬/坪總價 1,300 萬
  • 2026/3/29452號 8樓之6 · 1 房 1 廳 · 12.7 坪92.4 萬/坪總價 1,175 萬
  • 2026/3/8452號 12樓之1 · 1 房 1 廳 · 12.7 坪92.4 萬/坪總價 1,175 萬
  • 2025/9/17452號 12樓之1 · 1 房 1 廳 · 12.7 坪87.9 萬/坪總價 1,118 萬
  • 2025/8/11452號 11樓之5 · 1 房 1 廳 · 12.7 坪94.4 萬/坪總價 1,200 萬
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