中山區 · 大直重劃區明水硯大樓台北市中山區樂群二路30巷38弄35號華廈屋齡 19.1 年6 層捷運劍南路站 · 走路約 11 分鐘建案資料建案資料✕檔案卡縣市台北市行政區中山區生活圈大直重劃區門牌樂群二路30巷38弄35號～35號總樓層6 層完工年月2007-09屋齡19.1 年建物型態華廈捷運捷運劍南路站 · 走路約 11 分鐘營造百年營造股份有限公司管委會明水硯大樓管理委員會分享這份分析LINE複製連結存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/台北市-中山區-樂群二路30巷38弄-35明水硯大樓最新成交單價尚無資料近一年中位近一年沒成交成交共 1 筆比中山區比不了兩年內最高74.02013/05最低74.02013/05萬/坪這個社區的結論還沒整理，先看下面的數字。成交記錄2013/5/735號 3樓 · 4 房 2 廳 · 106.8 坪 · 含車位74.0 萬/坪總價 7,900 萬這區的重大建設同一條路跟它像的問這個社區問問看最近一筆賣多少?這裡比中山區貴還是便宜?4 樓 3 房大概多少?這戶值多少?這個開價合理嗎?