士林區 · 新天母生活圈天母御賞台北市士林區士東路46巷19號華廈屋齡 21.8 年9 層捷運明德站 · 走路約 14 分鐘建案資料建案資料✕檔案卡縣市台北市行政區士林區生活圈新天母生活圈門牌士東路46巷19號～19號總樓層9 層完工年月2004-12屋齡21.8 年建物型態華廈捷運捷運明德站 · 走路約 14 分鐘營造禾進營造工程有限公司管委會天母御賞公寓大廈管理委員會分享這份分析LINE複製連結存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/台北市-士林區-士東路46巷-19天母御賞最新成交單價尚無資料近一年中位近一年沒成交成交共 2 筆比士林區比不了兩年內最高80.22025/10最低80.22025/10萬/坪這個社區的結論還沒整理，先看下面的數字。成交記錄2025/10/3019號 4樓 · 3 房 2 廳 · 60.5 坪 · 含車位80.2 萬/坪總價 5,400 萬2013/7/919號 3樓 · 3 房 2 廳 · 60.5 坪 · 含車位69.4 萬/坪總價 4,200 萬這區的重大建設同一條路跟它像的問這個社區問問看最近一筆賣多少?這裡比士林區貴還是便宜?5 樓 3 房大概多少?這戶值多少?這個開價合理嗎?