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文山區 · 政大生活圈

水事紀

台北市文山區指南路三段32巷1號

  • 電梯大樓
  • 屋齡 16.3 年
  • 11 層
  • 離捷運較遠
建案資料

檔案卡

縣市
台北市
行政區
文山區
門牌
指南路三段32巷1號~3號
總樓層
11 層
完工年月
2010-07
屋齡
16.3 年
建物型態
電梯大樓
捷運
離捷運較遠
管委會
水事紀社區管理委員會
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水事紀
最新成交單價
52.1萬/坪
2025-11-30 · 7樓之2 3 房
近一年中位52.1萬/坪只有 1 筆
成交近一年 1 筆 · 共 22 筆
比文山區低 26%
最新52.12025/11
兩年內最高52.12025/11
最低50.92025/03
萬/坪

水事紀共查到 22 筆成交,最近一筆是 2025 年 11 月 30 日成交的 7 樓之 2,每坪 52.1 萬、總價 1720 萬,為 3 房格局。以近一年的資料來看,社區成交中位數同為每坪 52.1 萬,比文山區近一年中位數每坪 70.3 萬低約 26%;文山區近一年中位數年漲跌為 +4.8%。

AI 整理,數字都來自實價登錄 · 2026-10-20 計算

每一戶賣多少

共 2 戶查得到成交,其中 1 戶賣過不只一次;最新一筆 2025-11-30,7樓之2。

成交記錄

  • 2025/11/303號 7樓之2 · 3 房 2 廳 · 30.2 坪 · 含車位52.1 萬/坪總價 1,720 萬
  • 2025/3/231號 5樓 · 5 房 0 廳 · 49.3 坪 · 含車位50.9 萬/坪總價 2,510 萬
  • 2023/7/283號 3樓 · 3 房 2 廳 · 48.3 坪 · 含車位48.0 萬/坪總價 2,516 萬
  • 2023/6/273號 6樓 · 3 房 2 廳 · 49.0 坪 · 含車位50.1 萬/坪總價 2,635 萬
  • 2022/7/303號 7樓之2 · 2 房 1 廳 · 35.4 坪 · 含車位特殊33.9 萬/坪總價 1,200 萬

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