房市獵人雙北
淡水區 · 竹圍生活圈

香草莊園

新北市淡水區民權路3巷12弄1號

  • 電梯大樓
  • 屋齡 5.3 年
  • 17 層
  • 捷運竹圍站 · 走路約 11 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
新北市
行政區
淡水區
門牌
民權路3巷12弄1號～9號
總樓層
17 層
完工年月
2021-06
屋齡
5.3 年
建物型態
電梯大樓
捷運
捷運竹圍站 · 走路約 11 分鐘
信託建經
僑馥建築經理股份有限公司預售信託登記的名義起造人，不是建商
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香草莊園
最新成交單價
53.9萬/坪
2026-07-30 · 4樓 2 房
近一年中位53.9萬/坪只有 1 筆
成交近一年 1 筆 · 共 87 筆
比淡水區高 57%
最新53.92026/07
兩年內最高59.62025/07
最低43.32024/10
萬/坪

香草莊園是2021年6月完工的淡水區電梯大樓，目前已查到86戶成交，其中轉售69筆。最近一筆為2025年7月成交的7樓，每坪59.6萬、總價1268萬、2房。

AI 整理，數字都來自實價登錄 · 2026-10-22 計算

每一戶賣多少

共 81 戶查得到成交，其中 6 戶賣過不只一次；最新一筆 2026-07-30，4樓。

成交記錄

  • 2026/7/305號 4樓 · 2 房 1 廳 · 21.3 坪53.9 萬/坪總價 1,147 萬
  • 2025/7/95號 7樓 · 2 房 1 廳 · 21.3 坪 · 含車位59.6 萬/坪總價 1,268 萬
  • 2024/10/161號 10樓 · 2 房 1 廳 · 25.2 坪43.3 萬/坪總價 1,093 萬
  • 2024/7/157號 1樓 · 1 房 0 廳 · 20.7 坪 · 含車位59.0 萬/坪總價 1,400 萬
  • 2024/1/185號 2樓 · 2 房 1 廳 · 21.3 坪34.8 萬/坪總價 740 萬
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