鶯歌區

中位單價：篩選近 12 個月（從最新成交日往前 365 天）的住宅大樓╱華廈成屋成交，用扣除車位後的建物單價（unit_price_ex_parking）取中位數。

年漲跌：近 12 個月中位單價 vs. 前 12 個月中位單價的百分比變化。

資料來源：內政部實價登錄，統計至 2026-09。