房市獵人雙北
鶯歌區 · 鳳鳴重劃區

森晴

新北市鶯歌區鳳七路280號

  • 華廈
  • 屋齡 9 年
  • 10 層
  • 捷運鶯桃福德站 · 走路約 12 分鐘
建案資料

檔案卡

縣市
新北市
行政區
鶯歌區
門牌
鳳七路280號～298號
總樓層
10 層
完工年月
2017-10
屋齡
9 年
建物型態
華廈
捷運
捷運鶯桃福德站 · 走路約 12 分鐘
信託建經
台灣新光商業銀行股份有限公司預售信託登記的名義起造人，不是建商
管委會
森晴社區管理委員會
LINE存成圖片https://fangshi.vercel.app/r/新北市-鶯歌區-鳳七路-280
森晴
最新成交單價
37.7萬/坪
2026-07-16 · 5樓 2 房
近一年中位37.7萬/坪只有 1 筆
成交近一年 1 筆 · 共 94 筆
比鶯歌區高 2%
最新37.72026/07
兩年內最高38.32025/06
最低37.72026/07
萬/坪

森晴位於新北市鶯歌區，華廈、2017 年完工，目前可查到的 94 筆成交中，已查到 90 戶，皆為轉售。最近一筆是 2026 年 7 月成交的 5 樓，每坪 37.7 萬、總價 1140 萬。

AI 整理，數字都來自實價登錄 · 2026-10-16 計算

每一戶賣多少

共 72 戶查得到成交，其中 16 戶賣過不只一次；最新一筆 2026-07-16，5樓。

成交記錄

  • 2026/7/16290號 5樓 · 2 房 1 廳 · 26.0 坪 · 含車位37.7 萬/坪總價 1,140 萬
  • 2025/6/8288號 7樓 · 3 房 2 廳 · 41.8 坪 · 含車位38.3 萬/坪總價 1,600 萬
  • 2024/7/3290號 4樓 · 2 房 2 廳 · 26.0 坪 · 含車位41.5 萬/坪總價 1,238 萬
  • 2023/8/28290號 6樓 · 2 房 2 廳 · 26.0 坪 · 含車位41.2 萬/坪總價 1,070 萬
  • 2023/2/13298號 4樓 · 2 房 2 廳 · 26.5 坪 · 含車位42.8 萬/坪總價 1,135 萬
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